建筑能效管理系统是以建筑自动化系统集成技术为基础，在满足使用者健康、舒适的前提下，节约能源、提高能效，并且能够降低建筑物全生命周期成本的一套监控管理系统。它应用智能化集成系统技术，对绿色建筑内各用能系统的能耗信息予以采集、显示、分析、诊断、维护、控制及优化管理，通过资源整合形成具有实时性、全局性和系统性的能效综合职能管理功能的系统。
具体来说，能效管理系统不仅是常规的弱电子系统的一个系统集成平台，它基于楼内机电设备系统综合优化的控制原理，通过对整个系统的运行信息的全面采集及综合分析处理，实现整个建筑各个机电能耗系统的匹配和协调运行，实现变负荷工况下整个系统综合性能优化。例如，系统可以通过室内亮度探测器结合室外气象参数统一对窗帘控制驱动器发出控制信号，对窗帘百叶角度进行调整，当室外气象参数发生变化时，保证室内热量达到设定值，从而节约空调的能耗。同时，室内照度的改变会联动亮度传感器进行室内灯光调节，保证工作区域照度恒定，实现节能的目的。
建筑能效管理系统具有多种功能，这些功能共同协作，实现对建筑能耗的全面管理和优化。以下是一些主要的功能：
1、能耗采集与可视化：系统能够采集建筑物内部各用能系统的能耗数据，包括电、水、气等能源消耗情况，并通过数据可视化的方式展现给用户。用户可以通过图表、曲线等形式直观地了解建筑物的能耗状况，从而发现和解决存在的问题。
2、能耗分析与诊断：系统可以对采集的能耗数据进行分析，对比不同时间段或不同季节的能源消耗情况，识别出能耗高峰和异常，从而帮助用户制定更合理的节能方案。此外，系统还能对设备的运行状态进行诊断，及时发现潜在的故障或问题。
3、能源控制与优化管理：基于采集和分析的数据，系统可以实现对能源设备的智能控制，如智能照明、中央空调节能控制等，以达到节能的目的。同时，系统还能对能源使用进行优化管理，通过平衡能量、调整设备运行状态等方式，进一步提高能源利用效率。
4、警报处理与故障预防：系统可以实时监控能源设备的运行状态，一旦发现设备故障或异常，会立即触发警报，并通过邮件、短信等方式通知相关人员。这有助于及时发现和处理问题，避免故障扩大化。
5、历史数据记录与查询：系统可以记录并存储大量的历史数据，用户可以随时查询和调取这些数据，以便进行更深入的分析和比较。这有助于用户了解建筑物的长期能耗趋势，为未来的节能工作提供参考。
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